一、院系介绍：

管理科学与工程学院成立于 2006 年 12 月，前身是中央财经大学于 1984 年成立的基建经济系，这是学校历史上成立的第四个专业系。学院办学积淀深厚，历经 30 多年发展，在投资学、工程管理、项目管理、房地产管理、管理科学等专业的基础上，形成了相互交叉和支撑的教学与科研体系。学院紧密依托学校背景，充分挖掘学科内涵，在学校学科布局中特色鲜明，发展优势日益凸显。

二、研究方向：

01.房地产金融与投资

02.房地产市场与政策

03.城市经济与规划管理

招生人数：10人

三、考试科目：

101思想政治理论

201英语一

303数学三

802管理学

四、初试参考书目：

《管理理论与实务》 赵丽芬 刘小元主编 清华大学出版社（2017 第三版）

《管理经济学》 吴德庆、王保林、马月才著 中国人民大学出版社(2014年，第6版 )

五、初试复习经验：

英语是我最早开始复习的科目，3月份开始就背单词了，每天背一个小时，一直背到9月份，10月份开始改为每天背半小时了。单词总的来说我等于一共背了2、3遍，核心的背了3遍，常见的词背了2遍，感觉单词至少得背了3遍才能记得清楚。然后就是从第一天到最后一天我每天都有看一遍阅读，前后大概看了500篇吧，这个过程推荐给大家，对于阅读最好每天变成一个习惯。真题当然要认真做啊，因为英语没有教材，那么真题就是教材啊，这个要向对待高中课本一样对待，英语也是我的强项了，也过了80分。

政治大家都差不多，在后期比较好提分的科目。在前期，大概八月底到十月底打基础的时候，我听的徐涛老师的强化班和刷题班还有看冲刺背诵笔记，这本书归纳的很精练，很简洁有条理，有的地方也有几个知识点的对比记忆。后期十一月初的时候开始做模拟题，也是用的徐涛老师和肖秀荣老师的，做选择题的时候每张试卷都记下分数和着重看错题。特别是到十二月初一定要背诵肖秀荣老师的八套卷、四套卷还有徐涛老师的小黄书的大题部分。

数学复习做题很重要，基本上市面上的题目我大部分都做过，全书也都看了一遍，我认为李正元和张宇的高数讲解的都很不错，张宇十八讲我看了三遍。张宇可能对于有一些基础的比较合适，而汤家凤对于基础比较一般的同学应该是很好的，但是汤家凤在一些定义理解方面不如张宇讲的透彻，但张宇题目讲的属实太少……汤老师强化课全都是习题，基本上覆盖半本他的讲义了，感觉听老汤的强化课能得一半精髓。我推荐中值定理和反常积分、多元微分、级数可以看一下老汤的，这部分讲的感觉比张宇要清楚一些。（注：强化视频最多看两个老师的，视频看的多很耽误时间）其次复习全书选择问题上，我只能说每个老师各有千秋，但是不管跟哪个老师只要认真学都有考满分的潜力。汤家凤偏基础一些、李永乐全书比较均衡、张宇十八讲内容比较多难度稍微大一点、李正元复习全书高数总结很好但是题目感觉稍微老旧一些。对于习题册的选择我认为：660=1800>李林108题>闭关修炼>张宇1000题（李林880没做过不予评价，但是听说还不错）。再次，数学的模拟卷是一定要做的，市面上主流的模拟卷都可以做，用来熟悉知识点和模拟考场感觉和考场时间分配等。我认为李林四套六套＝合工大五套＞张宇四套八套（主要是难度）＞李永乐6+2＞汤家凤八套卷。当然真题是最重要的，一定要先做完真题再来做模拟题哦。

专业课基本靠背，基本上把课本好好背了三遍，名词解释背了三遍，速背了两三遍，我们几个都差不多这样。模拟真题，我只模拟了三套，因为一次三小时，觉得挺耽误时间的。多亏了模拟呀，今年有好几道原题。说起来专业课，我觉得团结就是力量，我们几个考中财的都是考前就认识了，绝对是资料共享、相互鼓励、互进退。真题，书本是最重要的，当然为了充实自己的管理学知识，进行扩展也是可以的，算是一种放松和巩固。大家如果专业课有困难的话，也不妨报一个专业课辅导班，比如新祥旭考研专业课一对一辅导课程，针对性强，上课时间可以灵活协商，课下还可以免费答疑解惑，对专业课这块的帮助非常明显。

六、关于复试

复试科目：

（1）管理学（40%）

（2）城市经济与房地产（60%）

复试参考书目：

《管理学》 罗宾斯、库尔特著 中国人民大学出版社（2017，第十三版）

《城市经济学》 阿瑟.奥莎利文 北京大学出版社 (2015 第八版) (管理科学与工程学院)

《房地产经营管理》 乔志敏 中国人民大学出版社 (2009)

对于考央财的同学来说，复试时间都比较晚，一般都在三月的下旬，考研国家线公布之后才公布复试线，而且复试线公布之后一周就接着复试了，而且复试的战线比较长，前前后后下来有一周左右的时间，由于制定的书目较多，所以复试分数线公布后再准备复试，基本上已经没啥希望了。所以初试考完，休息两周时间，根据往年的试题情况和分数线与今年的情况对比，感觉能进复试，就早点着手准备复试了，即使感觉自己考的不好，也要准备复试，原因有二：其一，你感觉不行，别人感觉可能也不行，这样分数线会降，你有可能进入复试；其二，即使最后自己没有进入复试，因为自己的复习，在调剂院校的复试过程中也会很占优势。

央财比较特殊的地方在于不接受任何调剂，校内校外均不接受，除了经济学院、商学院(工商管理)、法学院(法学大类)、管理科学与工程学院(管理科学与工程大类)、政府管理学院(公共管理大类)、统计与数学学院(应用经济学大类)以及平台联合大类招生以外的其他学院都按专业招生，这种大类招生的学院内可以调剂之外，其他的学院及专业就没有这样的机会了，所以考央财的同学都要认真复习，争取一次成硕。由于央财复试比较晚的原因，出结果也比较晚，一般四月上旬才出结果，那时候再找调剂就很难了，同学们，加油，平时复的时候要对自己狠一点，要知道现在吃苦吃苦半辈子，现在不吃苦吃苦一辈子的道理。
在这时着重说明一下，央财的复试比重特别大，低分是完全有可能逆袭高分的，所以大家都应该提高警惕。综合成绩的计算方法为：总成绩=初试成绩*60%+复试成绩*300%，对，你没看错，就是300%.其中学硕的复试比为1:1.2。

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